Как устроен умный жилой дом с IT-начинкой «Ростелекома»

22.03.2019 > 15:45
Как устроен умный жилой дом с IT-начинкой «Ростелекома»
В конце февраля компания «Ростелеком» представила журналистам свой пилотный проект по внедрению системы сбора и обработки данных ЖКХ в элитной новостройке города Светлогорска (Калининградская область). PRO IoT побывал на презентации и оценил как устроен один из первых многоквартирных домов, подключенных к IT-решению для комплексной автоматизации.

Автоматическая система сбора данных реализована в жилом комплексе «Резиденция Максим» калининградского застройщика «АвангардИнвестПроект». В 7-этажном доме размещено 32 квартиры бизнес-класса. Войти на его территорию можно с помощью отпечатка пальца – «Ростелеком» совсем недавно начал внедрять умные домофоны с такой функцией.

Маевский .jpg

                         Константин Маевский показывает умный домофон

Из других его возможностей – настройка вызова на смартфон с изображением звонящего и использование временного кода для обслуживающего персонала, который можно установить в своем личном кабинете системы управления. Если вы пока не очень доверяете биометрическим системам, то можно использовать стандартный магнитный ключ.

Следующий сервис, реализованный на базе IT-решения, - автоматический сбор данных учета воды и электричества. В данном ЖК реализована проводная система передачи данных, которая объединяет общедомовые и поквартирные счетчики тепло-, водо- и энергоснабжения. Но, по словам директора департамента планирования технической инфраструктуры макрорегионального филиала «Северо-Запад» ПАО «Ростелеком» Константина Маевского, у «Ростелекома» также есть подобные пилотные проекты, реализованные с помощью беспроводной технологии LoRaWAN. В данном случае выбор делает застройщик, он также может варьировать другой функционал.


общедомовые.jpg

                                                          Общедомовые водосчетчики

На презентации была возможность заглянуть в техническое помещение, где расположены водонагреватели, накопители и другие общедомовые системы, подключенные к комплексу датчиков. Устройства позволяют в режиме онлайн собирать данные о потреблении воды, тепла и электричества, которые обрабатывает специальный контроллер и далее в зашифрованном виде передает единую облачную платформу.


экран.jpg

                                                   Дисплей устанавливается внутри квартиры

Для обеспечения безопасности по периметру жилого комплекса установлено 11 видеокамер, подключенных к сервису «Видеокомфорт». Запись ведется круглосуточно, технические характеристики камер позволяют это делать в темноте и со звуком. В личном кабинете также можно настраивать сценарии видеоаналитики: камеры могут фиксировать только определенные действия, например, движение, крик, пересечение линии. Управлять всем можно как через браузер, так и в мобильном приложении. Записи с камер хранятся в «облаке» до тридцати дней. 

Центром всей системы является единая облачная платформа, которая доступна пользователям через веб-сервис myhome.rt.ru. Зарегистрироваться на сайте можно в качестве администратора управляющей компании или собственника квартиры. Первым доступно управление домофоном, видеонаблюдением и приборами учета. В личном кабинете сайта сотрудник УК может установить уровень доступа своих коллег к дому и затем следить за графиком посещений для контроля своевременности уборки и технического обслуживания. Также компании в автоматическом режиме получают сведения о потреблении ресурсов жильцов и их настройках доступа. Отчетность можно скачать в формате программы Microsoft Excel.

DSC06068.JPG

                                            Личный кабинет пользователя платформы

Собственнику квартиры доступен похожий набор инструментов, в который входит дистанционное управление домофоном, возможность формировать отчет по расходам ресурсов ЖКХ, просматривать журнал событий и т.д. По словам Константина Маевского, управляющая компания может корректировать набор пользовательских сервисов в зависимости от правил проживания в конкретном доме.

Все пользователи платформы «Ростелекома» могут задать вопросы диспетчеру через форму обратной связи. В апреле компания планирует выпустить мобильное приложение, в котором будут доступны основные сервисы облачной платформы.

Надо добавить, что в представленном умном жилом комплексе пока нет жильцов, идут последние приготовления к их заселению. Основная масса владельцев квартир - состоятельные люди в возрасте 40-65 лет. В «Ростелекоме» уверены, что пользоваться всеми функциями IT-системы смогут даже не очень подкованные в технологиях люди.


Все Статьи

Комментарии
Авторизоваться